张榜电器维修,张榜电力公司电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张榜电器维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍张榜电器维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区电梯广告收益归物业公司合理吗？
2. 贫困户有房子住，但是房子是危房，该怎么办？
3. 农村危房改造责任事项？

小区电梯广告收益归物业公司合理吗？

小区电梯广告收益归物业所有，这是不合理的！

首先要明白，小区的所有公共设施都是归全体业主所有，其中包括电梯！电梯里安装广告需要和业主委员会鉴定合同后，才可以安装。

现在的广告牌都是液晶显示器，需要用业主的公摊电费来运行，如果物管把收益纳为己有，而电费又是业主给，这是于情于理是说不通的！

现在小区的公共收益都是缴纳给业主委员会，然后每年由业主委员会，给小区各个业主进行分工！

如果物管收取，这是不合理的！

不合理。

我国物业行业从无到有，允许有一个过渡的过程，但如今发展成这样，有关部门真的应该好好反思。

物业侵占公有利益，业主恶意欠费。我认为这个局里面的双方都没有错。

为什么？第一，物业作为一个企业，最终是以盈利为目的这点不可能改变。但我国物业收费实行***指导价。是的，你没看错。在当年人工工资六七百的时候核算出的价格，目前还在实行。并且随着社会发展物业服务的内容和项目也已经完全超越过去的那些标准，比如停车，监控，消防中控等等。这些在定价的那个年代是没有普及的，是没有被计算入成本的。

导致现如今物业侵占公共利益，没人敢问。怎么问，核算一下物业亏欠发起核算的人补吗？还是发起核算的人有能力让全体业主认这个窟窿？没有那个机构敢算这笔账。因为不用算铁亏。

那么物业为什么没消亡呢？必然是通过各种途径赚取公共利益所得，这还算好点的，因为最终业主没有实质性的损失。属于自主开发获利。还有更坏的一种情况就是自身没有开发的能力，那就只能通过降低服务质量来达到获利的目的。最起码得保本吧。

电梯内的广告收益毫无疑问应该是公共收益，这一部分收入绝对不是物业公司的，应该属全体业主的，这笔资金的使用应该通过业主大会来做决定。当务之急小区必须要依法招开业主大会成立业主委员会，由业委会草拟小区公共收益使用方案全体业主认可，方可授权物业业公司来执行。资金用途可以按比例提取部分补充物业费的不足或用于公共设施设备的维护或提取一部分作为业委会的工作经费。资金的使用情况应该定期在小区内张榜公布，接受全体业主的监督！

不合理，且不合法！

法律明确规定：电梯内广告费等公共收益归业主所有。

《民法典》第282条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

《民法典》第283条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

也就是从今年起，根据《民法典》的明确规定，对于公共部分产生的净收入，归属业主所有。

那么除电梯广告收入外，常见的公共收益还有哪些？

1、小区公共区域的停车收益；

2、公共区域的租金摊位，例如快递收寄柜；

3、小区公共区域的广告收益，例如户外广告；

4、公共配套如活动场地、***、游泳池经营收入；

贫困户有房子住，但是房子是危房，该怎么办？

我认为，对贫困户的住房认定是危房后就要按政策进行危改造。

一是要认定危房的等级，经住建部门鉴定，不需要拆掉的房子，通过加固维修后就可以住的就进行危房改造，这是一般的危房，五保户特困户每户补6000元，一般贫困户4000元。

二是经过鉴定房子出现很大的裂缝、地基下沉严重等有安全危险的需重建的危房改造，五保户、特困户补助30000元，困难户10000元。

这个标准可能各地补助有差异，需因情况而定，但基本标准是差不多的。

敬请关注，相互转告，不要错过机会，特别是在外打工的同志要引起关注！

回答，农村低保户，困难户，五保户，残疾户，特困户，这五类住房是危房，必须经过相关部门现场验证，有民局，房产局，城建单位，以级镇村几家单位到现场论证，认定是危房，自已申请报告，到村和社区签发同意申报，村支书签发审核，村长签发同意申报，具体包户成员签发经办，必须把资料上电脑，与民政网连接，才能审批，修善房屋一户民政补助六千元，建档立卡，实行一卡通，对于五包户住房，全部新建平房，长七米，宽五米，共三十五平米，包括水电安装全部有***投入出资，不但这样顾，而且他们免交合作医疗，治病不交钱，孩子上学免费，另外还有补贴，学校解决学生住学金，等，还有生活补助，只要这五类人建档立卡户，网上有名，他们享受国家的补助相目可多了，吃的住的花的都享受了政策的优越性，这就五类户的福气。

农户向村委会提出申请，上报乡镇，乡镇上报县级住建局，县，乡镇都得审核，村得召开村民代表会议通过，还得张榜公示。总之吧，有很多具体条件要求。程序也是非常严格的。但是呢，只要确实达到条件，是可以申请农村危房改造补贴的。

我认为贫困户有房子住，但是房子是危房，我认为要在村委会申请危房改建，申请书写完提交到村委会，村委会看了以后，只要你符合标准，村委会在乡镇***打报告，然后再看你的申请书，再到所住的地方，是不是危房改造？是的话，就成功的话，镇***和村委会，就会通知你，到民政局同意办理，统一打款

农村危房改造责任事项？

纳雍县农村危房改造工作责任追究办法

农村危房改造工作作为重大民生工程，实行首长负责制。乡（镇）人民***主要负责人是农村危房改造工程的第一责任人，分管负责人是具体责任人。 （九）农村危房改造工作人员不履行应尽义务，没有告知、举证的。

基本信息

中文名

纳雍县农村危房改造工作责任追究办法

发布机构

纳雍县

所属国家

中国

基本介绍

（一）申报家庭住房情况真实、准确。农村危房改造对象应及时向村及乡镇和农村危房改造工作管理机关提供真实、准确的有关证明材料，并对提供的材料的真实性、准确性负法律责任。

（二）接受农村危房改造工作管理机关调查。农村危房改造对象应积极接受、配合各级农村危房改造管理部门、县直有关监督、检查、鉴定部门的调查、鉴定工作，主动提供真实、准确的有关情况，不得无理取闹，辱骂、殴打农村危房改造工作人员。

（三）凡确定为农村危房改造的对象，必须在规定时限内按照农村危房改造的有关要求进行住房重建、维修工作。

（四）接受群众监督。农村危房改造对象应主动接受社会和群众对其家庭住房情况、收入情况的动态调查、民主评议和民主监督。

（五）享受农村危房改造补助有劳动能力和懂技术的人员，应当参加其所在地村及乡镇组织的农村危房改造公益性劳动，无正当理由拒绝参加的，停止或取消其农村危房改造补助待遇。

第七条 农村危房改造工作中的承办人、工程承包人、直接责任人、主管责任人、相关人员、资金管理部门和资金管理人员就承担的相应责任。

承办人是指在农村危房改造工作组织或机构中从事具体工作的人员；工程承包人是指与乡（镇）人民***签订危房改造工程建设合同的负责人；直接责任人是指拥有农村危房改造工作中具有管理、鉴定、审查、审核、审批职权的人员；主管责任人是指拥有农村危房改造工作中具有管理、鉴定、审查、审核、审批职权的组织或机构中担任主管领导的负责人员；相关人员是指与农村危房改造工作与农村危房改造管理审批机构有领导、部门协调关系、监督关系等单位的有关工作人员；资金管理部门是指建设局、会计核算中心、财政局、金融部门、乡镇财政所；资金管理人员是指各资金管理部门具体办理资金业务的工作人员。

到此，以上就是小编对于张榜电器维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于张榜电器维修的3点解答对大家有用。

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