居民老楼维修电器谁管呢,老楼维修归哪个部门管
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20年老楼用电暖气危险吗?
危险。二十年前的楼房建筑材料标准已经过时了,像楼房里面的电线远远跟不上现在电器功率的要求。当时电线负荷要求要小,现在电器发展迅速,功率也比过去大的多。在旧楼房里面使用电器很危险容易引起火灾。如果要用大功率电器一定要把旧电线换掉,换成铜线比较好。
老房子不能安装电热水器吗?
只要符合使用条件就可以安装!一般电热水器就是方便家里洗澡,很多人担心家里房子太老安装不了,其实大可不必,只要你家有完整的上下水管道,而且电源板也有,就可以安装电热水器。
当然机器是挂在墙上的,也需要你家墙体承受能力达标
小区的电梯差不多坏十年了,电梯总是坏,换新电梯的钱应该由谁出?你觉得呢?
要确定钱谁出,首先要确定电梯故障的原因。
1、如果是一些小的问题,造成的电梯无法使用,则可以找物业公司解决,因为电梯的维保单位是物业公司选择的。
2、如果当年电梯坏的时候是电梯的质量原因,则应当找厂家处理解决,或大修或更换。
3、如果是业主使用不当造成的电梯无法使用,则应当动用维修基金进行维护。
房产开发商是电梯的初始购买方,也是房屋的建设方,所以对于买房的,电梯是按新装的机械设备给你2年的使用保证,以后必须由实际的管理者及使用者按规定维护保养。但电梯的生产者应该对电梯的质量有承诺,有使用寿命的承诺。
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