出租屋电器维修条款协议,出租屋电器维修条款协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租屋电器维修条款协议的问题，于是小编就整理了5个相关介绍出租屋电器维修条款协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于房屋维修合同的法律规定
2. 想请问一下各位，出租房的电视坏了一般谁负责维修？
3. 出租房子的电灯坏了，租客要求房东维修更换，这样合理吗？
4. 个体户家电维修店要什么证件办营业执照？
5. 租房住，家电、家具等坏了，房东要负责维修吗，你怎么看？

关于房屋维修合同的法律规定

房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。

但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。

本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑。

想请问一下各位，出租房的电视坏了一般谁负责维修？

出租屋里的电器损坏了，有谁负责维修，这个在租房合同上有没有写清楚，一般房东会在交房时，和租客一起检查一遍电器，并且会告诉租客电器损坏后有谁来负责维修。如果合同上没有写清楚，那么你们二要协商解决。

出租房子的电灯坏了，租客要求房东维修更换，这样合理吗？

我有套房子在出租，是交给托管公司的，我只管按月收钱就行，屋内其它小东西坏了都由公司方负责维修更换。这是当初签订合同时我明确告诉他们的，屋里的水电，包括灯泡，洗衣机使用过程中坏了就都由他们修理更换，合同里写的明明白白，省得到时候出现毛病了我还要帮住修理更换，空口无凭，立字为凭！

我也出租过几年房子，这种小问题至少我没有遇到过，最多也就是洗衣机，热水器，冰箱坏了，不是人为故意损坏的，我会找人修理，灯泡坏了也要看情况如果是单身女孩子，肯定会帮忙，毕竟危险，男孩子的话理都不用理。

合理，这是合同里明文规定的。

我租别人的房子，第一个月顶灯里的灯泡一个接一个坏了，明显是质量问题。煤气灶锈蚀严重漏火。我和房东联系好，买了FSL的灯泡和本地大牌的新煤气灶换上（都是质量不错也不太贵的），费用从房租里扣。

而我租给别人的房子，灯泡事先准备好替换。空调老化修理不好的，直接就换。

上海租房，正规的合同里都规定，正常使用下的损坏由房东负责修理，所以题主这个问题的答案是显而易见的……

租房子不是住酒店，房东仅对房屋主体负责。至于其它家俱、电器入住前检查正常后在合同上注明。自然损坏的房主应负责，例如冰箱在无外力破坏下发生漏氟。应由房主负责维修。但其它部分损坏因与使用正确与否有直接关系，发生故障应由租户负责。总之，凡是与租户使用正常与否没有任何关联且租户无法无痕迹故意损毁的房主应负责。其余包括卫生应由租户负责。另行约定的按合同处理。

个体户家电维修店要什么证件办营业执照？

办家电维修个体户营业执照很简单，需要的材料是：***原件和复印件，店铺的房产证明文件（房产证复印件或者土地证复印件等东西），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。只要材料齐全而且符合你那里工商部门的要求的话，一般一周左右就能拿到执照。

拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》，需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，***原件和复印件等材料。

租房住，家电、家具等坏了，房东要负责维修吗，你怎么看？

一般在租房交房之前都会对房内的物品进行检查，签合同的时候也会对这些问题做一些说明，可以看下是否涉及到此类问题，如果是租户自己在使用过程中使用不当造成物品损坏，一般是自己承担维修费用，如果是由于家电使用周期过长，其自己老化导致损坏可以跟房东协商让房东解决，这也要看遇到什么样的房东了。如果有家具、家电维修可以咨询“果装网”，一键帮你居家维修问题，微信即可下单！

到此，以上就是小编对于出租屋电器维修条款协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租屋电器维修条款协议的5点解答对大家有用。

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