物业可以委托维修电器吗,物业可以委托维修电器吗合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业可以委托维修电器吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业可以委托维修电器吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公租房物业电工上门维修哪些要收费？
2. 业主能否自行委托电梯维保？
3. 家里电路物业修理是否收费？
4. 物管法里有没有明确界定共用设备维护有谁来承担？

公租房物业电工上门维修哪些要收费？

物业只是维护维修公共区域的设施设备，业主家里的电器维修都属于有偿服务，一般收费都会有报价单，一般更换插座，电灯便宜，20块一个吧，线路检查会贵一点，一般100块起步，如果你跟物业维修关系好，如果是小问题人家或许还不收你钱。

公租房物业电工上门维修一般要收费。

1. 首先，公租房物业维修服务通常是由专业维修人员提供的，他们会根据工作的性质和难度来收取相应的费用。

这是因为电工维修涉及到专业知识和技能，需要付出一定的劳动和成本。

2. 此外，公租房物业电工上门维修还涉及到材料的使用，比如更换损坏的电器零件、电线等，这些材料都是需要购买的，所以也可能会产生额外的费用。

3. 值得一提的是，一些简单的维修工作可能会被物业视为常规维护，而不会收取额外费用。

但是，如果是较为复杂或需要更长时间的维修，往往会被视为非常规维修，物业会根据具体情况收费。

综上所述，公租房物业电工上门维修一般是需要收取一定费用的。

具体的费用标准可能因地区和物业公司的不同而有所差异。

       公租房原来的设施设备线路维修都不用收费，除此之外都要收取***费包括材料费用。比如公租房里的厨房淋浴线路断了的收费项目等。

业主能否自行委托电梯维保？

业主个人不能够委托电梯维保，因为电梯的产权不属于个人。电梯维保只能是电梯登记产权户名才能委托电梯维保。比如：小区业主委员会，或物业管理公司。委托方与被委托方签署委托维修合同。个人虽然有电梯的部分产权，但是并不能代表其它业主。

     答:业主个人不能够自行委托电梯维保。

     按照特种设备的管理规定，为保障电梯的安全运行，电梯的维护、保养应当由电梯厂家或者有资质的维保单位进行，电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责。

     业主私自联系的电梯维护人员是否有电梯检修维保资质、是否按照相关操作规范来维护电梯等问题都没办法监督，一旦因此引发电梯事故，责任无法认定。

家里电路物业修理是否收费？

具体情况应该与业主和物业公司签订的物业服务合同规定的为准。若其中有入户维修是免费维修的内容包括家中电路物业修理，则物业修理不收费。若非以上情况，物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修，业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内，那么物业修理是收费的。法律依据：《物业管理条例》第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

物管法里有没有明确界定共用设备维护有谁来承担？

小区业主的共用设施设备，当然由业主共同负担。

但是在有物业的小区，是由物业（费）负担，还是由专项维修资金支出，***的物业服务合同标准文本有明确规定：

一，日常维护保养费用，由业主缴纳的物业费中支出；

二，维修、更新、改造，由业主缴纳的专项维修资金支出，维修资金不足的，由业主均摊。

有，共有设施维护保养费用由共有产权人共同承担；能找到造成共有产权损害的责任人，向该责任人索赔。共有产权人可以自己组织维修，也可以委托物业公司实施，也可以委托其它专业维修单位维修。

园区内公共设施设备指的是户门以外部分。

室内共用管道正常使用老化过程由物业维护，人为问题由该管道使用的所有户承担，比如：有人往管道里丢卫生巾，避孕套、抹布，钢丝球、装修过程中，施工人员往管道内倒水泥、白灰等等，造成堵塞的由所有户承担维修费用。

到此，以上就是小编对于物业可以委托维修电器吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业可以委托维修电器吗的4点解答对大家有用。

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