维修房子电器费用谁出,维修房子电器费用谁出的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修房子电器费用谁出的问题，于是小编就整理了2个相关介绍维修房子电器费用谁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 生产车间的设备日常维修费用是计入“制造费用”还是“管理费用”？
2. 租的房，冰箱坏了，维修费用该谁出？

生产车间的设备日常维修费用是计入“制造费用”还是“管理费用”？

　　按照新会计准则，车间设备修理费不应该记入制造费，应该记入管理费用。　　企业生产车间发生的固定资产日常修理费用属于固定资产费用化的后续支出，因为是日常维修费，所以它不符合固定资产的确认条件，则应计入当期损益费用化。如果实符合固定资产确认条件的大修理费用，则应予资本化。　　—制造费用科目属于成本科目，期末结转至生产成本科目；管理费用是损益科目。

因为在修理费方面，如果是小修理、日常维护等，是不会增加固定资产价值的，所以通常都是费用化处理；而大修理、更换主要部件等，是会明显增加固定资产价值和使用年限的，通常要做资本化处理。故把车间设备维修费计入管理费用。

　　车间设备维修费

　　车间设备维修费，新规定计入管理费用，不再计入制造费用。

　　原因：将生产车间发生的修理费直接计入管理费用，是基于修理费应该费用化；如果按原制度计入制造费用，则计入了存货，进行了资本化。

车间机器设备维修费属于管理费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目 财政部下发的《企业会计准则应用指南附录──会计科目和主要账务处理》(“管理费用”科目)规定，企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目中核算。

也就是说，企业生产车间发生的费用化的修理费用不再计入“制造费用──修理费”科目，而是直接计入“管理费用──修理费”科目。 准则讲解规定：固定资产的日常修理费用在发生时应直接计入当期损益。企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入“管理费用”。 新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等，应当在发生时计入当期损益，并在《企业会计准则——应用指南》的附录《会计科目和主要账务处理》中明确指出：企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，在“销售费用”科目核算；企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，在“管理费用”科目核算。“制造费用”科目与固定资产有关的费用项目是生产车间的机物料消耗、固定资产折旧，无固定资产修理费项目。

一、一般来说生产设备日常维修费和车间固定资产修理费的概念基本上是相同的。

二、新的企业会计准则规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出，也作为管理费用核算”。

三、发生车间固定资产修理费时的分录： 借：管理费用 贷：银行存款（请外部人员维修支付费用） 或贷：应付职工薪酬、原材料等（由本企业员工自行维修） 或贷：生产成本——***生产成本等（由本企业的修理车间维修）

四、具体知识可参看《会计实务》固定资产核算和期间费用的有关内容。

租的房，冰箱坏了，维修费用该谁出？

作为一个出租房子多年的房东。我来说一下。

出租房屋，通常情况下，易损件比如灯泡，水龙头坏了由租客出费用更换。大件如冰箱电视洗衣机热水器等坏了，由房东出钱换。除非由明显证据是租客损坏的，才由租客承担。

我也不觉得这样做是房东人好，而是基于两种理由，一是因为这些大件，租客通常情况下只是使用，不太可能人为损坏，多因老化等原因而造成。你让租客承担，心里肯定不服，那么反而容易导致租客不爱惜你的房子东物品，人为破坏。二是这些大件的维修费用不低，你要租客出，租客很可能选择弃租，换一家，你最后还是得不偿失。

当然，原则是这样，但各人具体情况不一样，还得在大原则基础上视情况而定。

如果是新的家电坏了，那不是老化吧，要不要租客出费用。这种情况下，一般家电都有售后，保修期内不用付费。

如果一个东西坏了，你出钱修好了，过一阵又坏了，那就要考虑原因了，到是是真的因为年限长了而自然损坏，还是租客使用不当而导致的呢，这时就要分析，也可以让租客分摊，这样才能避免道德风险，让租客使用中注意。

到此，以上就是小编对于维修房子电器费用谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修房子电器费用谁出的2点解答对大家有用。

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